Neuwertige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Gries
BozenBozen
360.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2396
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 360.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 50,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 19,90 m²
- Nutzfläche:
- 50,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,70 m²
- Verkaufsfläche:
- 73,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2010
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- B
- Endenergiebedarf:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2010 bietet rund 50 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 20 m² große Terrasse – ein echtes Highlight und idealer Rückzugsort im Freien.
Die Immobilie entspricht dem Klimahaus-Standard B und punktet mit einer nachhaltigen Bauweise sowie angenehmem Wohnkomfort. Große Fensterflächen und Fenstertüren aus Holz-Aluminium sorgen für viel Tageslicht und ein behagliches Wohnambiente. Die zentrale Gasheizung gewährleistet effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen Dusche sowie einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse – perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Außenfläche schätzen.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Investition! - Lage:
- Nur wenige Schritte vom Grieser Platz entfernt, in einem beliebten Stadtteil von Bozen, befindet sich diese moderne Zweizimmerwohnung. Die Wohnlage vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben – Restaurants, Geschäfte, Cafés, Buslinien und Radwege sind bequem erreichbar. Alle täglichen Besorgungen lassen sich ganz einfach zu Fuß erledigen.
- Ausstattung:
- - Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- zentrale Gasheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- Garage kann in unmittelbarer Nähe extra erworben werden
- große Terrasse
- vollkommen möbliert
- Holz-Alu Doppelverglasung
- Klimahausstandard B
- ohne Landesbindungen, also nicht konventioniert
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Robert Dösel
- Telefon:
- 3356933174
- E-Mail:
- info@rsimmo.it
