Neubauwohnung mit Garten - W01
BardolinoBardolino
900.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5241
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Ja
- Kaufpreis:
- 900.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 100,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 60,75 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 55,60 m²
- Gartenfläche:
- 313,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,96 m²
- Verkaufsfläche:
- 127,24 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 2
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Objektbeschreibung:
- Diese elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch großzügige, helle Räume und durchdachtes Design. Das offene Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Tages-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zwei Parkplätze in der Garage können separat erworben werden. Für maximale Entspannung und gesellschaftliches Miteinander steht ein gemeinschaftlicher Pool zur Verfügung.
Der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2027. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten Klimahaus Standard "A" errichtet, der höchste Umwelt- und Energieeffizienz garantiert und die Betriebskosten minimiert.
Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design, nachhaltiges Bauen und eine traumhafte Lage – eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Leben am See genießen möchten. - Lage:
- Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in Bardolino.
Die Gemeinde liegt an der Gardesana und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Affi.
Bardolino liegt 30 Kilometer von Verona entfernt.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00393406814487
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
