Neubau Zweizimmerwohnung in Eppan
Eppan a.d.W.Eppan a.d.W.
300.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2397-A8
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 300.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 32,53 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 14,95 m²
- Kellerfläche:
- 3,83 m²
- Verkaufsfläche:
- 55,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Endenergiebedarf:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage von Eppan entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt – ein Wohntraum für Genießer urbaner Lebensqualität inmitten der Natur.
Die zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Sonnenstunden im Freien einlädt. Auf ca. 33 m² Nettowohnfläche verteilen sich eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster.
Ein praktischer Keller im 1. Untergeschoss ist im Preis bereits inbegriffen. Eine Garagenbox oder ein Stellplatz im Freien kann separat erworben werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Die Wohnung wird nach den hohen Standards des Klimahauses "A Nature" errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Madoos/Maria Rast, einer der beliebtesten Wohnlagen in Eppan. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für all jene die Erholung suchen und dennoch nicht auf zentrale Infrastruktur verzichten möchten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von St. Michael/Eppan, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben finden.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Ausstattung:
- - Klimahaus "A Nature"
- Aufzug
- Keller im Preis inbegriffen
- Garage oder Stellplatz muss separat erworben werden
- Badezimmer mit Fenster, Toilette, Bidet und Dusche
- Bodenheizung
- Vorrichtung für Klimaanlage
- Smart Home Basic System
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- +39 (0)471 978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it