Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
Kaltern a.d.W.Kaltern a.d.W.
765.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2457-A6
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 765.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 109,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 23,00 m²
- Nutzfläche:
- 109,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 157,67 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Endenergiebedarf:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In absolut ruhiger Lage von Kaltern entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt – ideal für alle, die moderne Wohnqualität inmitten der Natur suchen.
Diese Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 109 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche.
Abgerundet wird die Wohnung durch zwei Terrassen mit Nord-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einladen
Ein Keller angrenzend an die Wohnung kann optional zum Preis von 26.000 € erworben werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz (inklusive Keller) oder einen Außenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
Die Ausführung als Klimahaus A garantiert eine nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Es handelt sich hierbei um eine KONVENTIONIERTE Wohnung. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in Kaltern an der Weinstraße, in ruhiger Lage in Mitten der Natur. Umgeben von Weinbergen und mediterraner Landschaft genießt man hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Kalterer See sowie das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, Bozen und die umliegenden Orte liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und optimale Infrastruktur.
- Ausstattung:
- - Terrassen
- Angrenzender Keller kann optional erworben werden
- Klimahaus "A Nature"
- Photovoltaik
- Garage (inkl. Keller) oder Stellplatz kann separat erworben werden
- Aufzug
- Bodenheizung
- Zentrale Geothermie - Wärmepumpe
- ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE KONVENTIONIERTE WOHNUNG!
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it