Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse
MeranObermais
790.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- ME13603_3.1
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 790.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 45,00 m²
- Gartenfläche:
- 240,00 m²
- Kellerfläche:
- 28,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 142,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Meran und überzeugt durch eine klare Grundstruktur sowie helle Wohnräume. Der offene Wohnküchenbereich öffnet sich zur privaten Terrasse und führt in einen großzügigen Garten, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schafft. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild ab. Garagen innerhalb der Wohnanlage sind gegen Aufpreis erhältlich.
Die Bauweise entspricht dem Klimahaus A nature Standard und umfasst moderne technische Lösungen wie eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen über Bodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik sowie Fenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung. Diese Ausstattung sorgt für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Castellanum Meran - Merano
- Straße:
- Via Portici 37
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473055344
- E-Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it
