Moderne Praxis im Zentrum von Sand in Taufers – hochwertig ausgestattet, barrierefrei, zentral
Sand in TaufersSand in Taufers
599.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5361
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Büro/Praxen (Praxis)
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Nutzfläche:
- 92,56 m²
- Verkaufsfläche:
- 111,07 m²
- Zimmer:
- 4
- sep. WC:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2002
- Zustand:
- Neuwertig
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- B
- Energieverbrauch:
- 60.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Praxisräume in Top-Lage von Sand in Taufers – vielseitig nutzbar & sofort verfügbar
Zum Verkauf steht eine helle, gut erreichbare Immobilie in zentraler Lage von Sand in Taufers, ideal für medizinische und therapeutische Nutzung.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle und direkt neben einer Apotheke – ein unschätzbarer Vorteil für Patienten, Klienten und Praxisabläufe.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Ärzte, Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Logopäden, Heilpraktiker, Psychologen / Psychotherapeuten, Massage- und Gesundheitszentren.
Durch den funktionalen Grundriss und die gute Erreichbarkeit bieten sich auch alternative Nutzungsmöglichkeiten an: Büroräume für Unternehmen oder Freiberufler, Umwidmung zur wohnlichen Nutzung – ideal als zentrale Stadtwohnung
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und bietet komfortables und sicheres Parken.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale, gut sichtbare Lage, kurze Wege zu Infrastruktur sowie ein professionelles Umfeld, das ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Berufsausübung schafft. - Lage:
- Sand in Taufers ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort im Tauferer Ahrntal, umgeben von eindrucksvoller Bergkulisse und hochwertiger touristischer Infrastruktur. Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung, zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe sowie ein dynamisches Gesundheits- und Freizeitangebot.
Dank seiner zentralen Lage, guten Erreichbarkeit und starken regionalen Nachfrage gilt Sand in Taufers als attraktiver Standort für Unternehmen, Praxen und Dienstleister. Die hohe Aufenthaltsqualität, kombiniert mit einem aktiven Gemeindeleben, macht den Ort auch als Wohnstandort besonders begehrt.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 0039335440891
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
