Moderne Neubau Villa im Zentrum von Reischach
BruneckReischach
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BK13461
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 138,76 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 113,52 m²
- Gartenfläche:
- 88,51 m²
- Kellerfläche:
- 32,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 262,17 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 4
- Balkone:
- 2
- Terrassen:
- 2
- Stellplätze:
- 3
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2027
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Objektbeschreibung:
- Die exklusive Villa überzeugt durch moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einem markanten Satteldach. Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Ein Carport und private Außenbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Haus wird im Klimahaus-Standard A errichtet und garantiert höchste Energieeffizienz, optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine nachhaltige Bauweise. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster, elektrische Raffstores, dezentrale Lüftung sowie ein modernes KNX-Smart-Home-System sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Hochwertige Materialien, moderne Sanitäranlagen, große Terrassenflächen und ein vorbereiteter Privatgarten runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum Srl
- Name:
- Castellanum Bruneck - Brunico
- Straße:
- Via Michael Pacher 5
- Ort:
- 39031 Brunico
- Telefon:
- 00390474862621
- E-Mail:
- bruneck@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it