Moderne Gartenwohnung für Ansässige - W3
Eppan a.d.W.Eppan a.d.W.
442.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5232
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Ja
- Kaufpreis:
- 442.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 100,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 51,22 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 21,79 m²
- Gartenfläche:
- 35,48 m²
- Kellerfläche:
- 7,62 m²
- Verkaufsfläche:
- 70,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Energieverbrauch:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kochnische, ein komfortables Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, sowie ein elegantes Badezimmer bieten ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten zum Entspannen im Grünen ein.
Es handelt sich um eine Wohnung für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.
Architektonisch anspruchsvolles Design, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Energiekonzept sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A errichtet und ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Übergabe der Wohnungen: Mitte 2026. - Lage:
- In der Gemeinde Eppan entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten.
Die Landeshauptstadt Bozen sowie die umliegenden Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00393406814487
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
