Moderne Dreizimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Garagenbox
Eppan a.d.W.Girlan
495.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2474
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 495.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 69,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 17,00 m²
- Gartenfläche:
- 8,00 m²
- Kellerfläche:
- 10,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 90,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2005
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Ofenheizung
- Energieklasse:
- F
- Endenergiebedarf:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Girlan entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Einbaumöbel.
Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 69 m² und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einer hellen Wohnküche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Terrassen und einen kleinen privaten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen eine autonome Gasheizung, ein hochwertiger Pelletofen, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern.
Im Kaufpreis enthalten sind außerdem ein großzügiger Keller sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage, die das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie abrunden. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Girlan. Das Dorfzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weiteren wichtigen Einrichtungen ist in nur etwa zwei Gehminuten bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
- Ausstattung:
- - Privatgarten und kondominialer Garten
- Vollmöbliert
- Autonome Gasheizung
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garagenbox und Keller im Preis inbegriffen
- Hochwertiger Pelletofen
- Aufzug
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it