MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE IN OBERMAIS
MeranObermais
585.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1904
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 585.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt. / IVA. / VAT.
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 66,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 89,00 m²
- Gesamtfläche:
- 89,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2008
- Zustand:
- Gepflegt
- Objektbeschreibung:
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Obermais
In der beliebten Wohngegend Obermais, befindet sich diese gepflegte Wohnung im 1. Stock eines ruhig gelegenen Kondominiums.
Von der Eingangstür betritt man einen großzügigen offenen Wohnbereich. Rechts befindet sich eine praktische Küchenzeile, während sich links das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erstreckt – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein großes Hauptschlafzimmer und ein weiteres, etwas kleineres Zimmer – beide mit Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer bietet genügend Platz und Komfort, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnanlage wurde im KlimaHaus Standard A errichtet und mit Photovoltaik und Geothermie/Erdsonde ausgestattet.
Highlights:
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
- Zwei Balkone mit Aussicht
- Großes Bad + separates WC
- Helle Räume und gute Aufteilung
- Keller inklusive
- Baujahr 2008
- Klimahaus A – mit Photovoltaikanlage und vollständig ohne fossile Brennstoffe
- Geothermie
Garage kann zusätzlich erworben werden.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz in bester Lage von Meran-Obermais. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Meran – im sonnigen und ruhigen Stadtteil Obermais. Diese exklusive Wohnlage ist bekannt für ihre gepflegten Häuser, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein – sowohl in der Natur als auch entlang der Promenaden Merans. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Dr. Benedetti Real Service - since 1945
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- +39 0473 236613
- Faxnummer:
- +39 0473 231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com