Mals/Laatsch: Sanierungsobjekt mit Potenzial zu verkaufen

MalsLaatsch

auf Anfrage

Objektbeschreibung:: Zum Verkauf steht eine charmante Hofstelle mit genehmigtem Projekt zur Realisierung von 5 Wohneinheiten. Die Rohbauarbeiten sind teilweise bereits ausgeführt – der weitere Ausbau kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen.

Es sind folgende Wohnungen vorgesehen:

Erdgeschoss:
- Wohnung Nr. 1: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Keller
- Wohnung Nr. 2: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten, Keller und Autoabstellplatz

1. Obergeschoss:
- Wohnung Nr. 3: 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Dachboden, Keller und Autoabstellplatz
- Wohnung Nr. 4: 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und Autoabstellplatz
- Wohnung Nr. 5: 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, Dachboden, Keller und Autoabstellplatz

Die geplanten Wohneinheiten haben eine Wohnfläche zwischen 50 m² und 106 m².
Die überirdische Kubatur beträgt ca. 1.370 m³.
Die unterirdische Kubatur beträgt ca. 362 m³.

Die Erschließungskosten sowie die Baukostenabgabe an die Gemeinde wurden bereits bezahlt.
Lage:: Die Immobilie befindet sich im Dorfkern von Laatsch, einer Fraktion der Gemeinde Mals.
Geschäfte, Bars, Bank sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:: Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 5 sind zu konventionieren, die restlichen drei Wohneinheiten könnten als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

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