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Das historische und denkmalgeschützte Laubenhaus wurde 2009 mit viel Nachsicht komplett saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das Gebäude in den Bozner Lauben ist etwa 100 Meter vom Obstmarkt entfernt und befindet sich in optimaler und zentralster Lage.
Das Bürolokal befindet sich im 1. Stock und hat eine Verkaufsfläche von 72 m² und besteht aus Eingangsbereich, 3 Lokalen und WC.
Zwei Büros haben Fenster Richtung Lauben, das dritte Lokal ist über den Innenhof belichtet.
Die Einheit ist derzeit als Friseursalon vermietet.