INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Vermietete Gewerbeeinheit zu verkaufen
Sand in TaufersSand in Taufers
330.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 3998
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Büro/Praxen (Praxis)
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Ja
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Bürofläche:
- 59,30 m²
- Nutzfläche:
- 64,50 m²
- Kellerfläche:
- 5,35 m²
- Verkaufsfläche:
- 74,51 m²
- Zimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2006
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- B
- Energieverbrauch:
- 100.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Vermietete Gewerbeeinheit zu verkaufen.
Die Immobilie wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt und ist derzeit gut vermietet (Bruttorendite 3,53 %). Die Liegenschaft ist zentral gelegen und in der Nähe des Busbahnhofes in Sand in Taufers.
Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft in eine Wohnung umzuwidmen. - Lage:
- Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers oder eine Wanderung zu den Reinbachfällen sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- André Benedict Niederkofler
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- +39 0474 410 400
- Faxnummer:
- +39 0474 411 189
- E-Mail:
- info@immobil-niederkofler.it
- Website:
- www.immobil-niederkofler.it