Interessante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Meran
MeranUntermais
465.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- MB_SMerW313
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 465.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 85,64 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 17,43 m²
- Kellerfläche:
- 12,83 m²
- Verkaufsfläche:
- 110,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1979
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieklasse:
- D
- Endenergiebedarf:
- 61.74 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper zu je 6 Wohneinheiten, welche im Jahre 1979 errichtet wurden. Die Haupträume sind südlich und damit sonnig ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingangsdiele, Wohnküche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer einem Bad mit Fenster und einem Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung und einem großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Kellergeschoss befinden sich ein zugehöriger, ca. 12 m² großer Kellerraum und eine ca. 23 m² große Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist. Eine großzügige, gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage umgibt die Wohnanlage und 2 Besucherstellplätze im Zufahrtsbereich ergänzen dieses interessante Angebot. - Lage:
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage von Meran, umgeben von landwirtschaftlichen Obstwiesen und Weinäcker. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß können ganz bequem das Zentrum der Ortschaft Untermais und das Stadtzentrum von Meran mit der Therme Meran erreicht werden. Dort ist das kulturelle Angebot groß. Museen, Stadttheater und vieles mehr werden geboten, sowie auch interessante Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten, diverse Freizeit und Veranstaltungsangebote und Events, welche die Stadt in großer Anzahl über das ganze Jahr hinweg bietet. Genauso bequem können mit dem Fahrrad die sehenswerten Gärten von Schloss Trauttmansdorff mit Musikabenden erreicht werden und die vielen Fahrrad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür.
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER . IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner
- Straße:
- Romstraße 59 Via Roma
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00393356030650
- E-Mail:
- ewald@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it
