Ideales Investitionsobjekt - Saniertes Monolokal im Zentrum von Plaus zu verkaufen
PlausPlaus
189.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 566
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 189.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 49,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 8,00 m²
- Zimmer:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1970
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Energiequelle:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großen Wohnraum mit Küchenzeile, sowie einem Badezimmer und einem Balkon. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil im Erdgeschoss.
- Lage:
- Das Monolokal befindet sich in zentraler Lage von Plaus. Bars, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Sonstiges:
- Das gesamte Wohnhaus wurde 2022 komplett saniert. Die Fassade wurde isoliert und neu verputzt, das Dach erneuert, sowie die Haustüren getauscht. In der Wohnung wurden Fenster mit 3-fachverglasung und elektrische Rollos verbaut.
Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze im Gemeinschaftseigentum.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und eignet sich somit als Ferienimmobilie oder zur Investition.
Die Wohnung ist bis Juni 2027 vermietet. Der Mietzins beträgt 680 € / Monat.
Kontaktperson
- Firma:
- Wellenzohn Immobilien des Wellenzohn Bernhard & Co. KG
- Straße:
- Göflanerstrasse 33
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- 00390473620300
- E-Mail:
- info@wellenzohn.eu
- Website:
- www.wellenzohn.eu