Hike, bike & ski alm hÜtte auf 2000 hÖhenmeter
Moos in PasseierPfelders
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1964_i
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Gastgewerbe (Gastronomie)
- Fahrstuhl:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Gastro-Fläche:
- 383,00 m²
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2018
- Objektbeschreibung:
- Almhütte in Pfelders – urig, modern und direkt am Lift auf ca. 2000 Höhenmetern
Diese kürzlich umgebaute Almhütte in traumhafter Lage von Pfelders vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Durch ihre Ost-Ausrichtung genießen Sie die den ganzen Tag Sonne und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Grünbodenhütte ist bequem direkt mit dem Lift erreichbar – Sommer wie Winter ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderer, Skifahrer und Genießer.
Die Hütte im Überblick – 383 m² auf 3 Etagen:
Kellergeschoss: Lagerraum, Garage, Technikraum, Waschraum
Erdgeschoss: Bar/Gaststube mit Balkon, gemütliches Stübele, Gäste-WCs, Küche und sonnige Terrasse
Obergeschoss: zusätzliche Terrasse mit Panoramaausblick, Après-Ski-Zelt und Sauna - Privatwohnung
Wohnung mit Privatsphäre – 92 m² Katasterfläche:
Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein Balkon mit Bergblick laden zum Entspannen ein.
Die Immobilie ist aktuell bis Ende April 2026 verpachtet – eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder künftige Eigennutzer mit Planungsvorlauf.
Ihr alpines Hideaway – vielseitig nutzbar als Gastronomiebetrieb, Einkehrhütte oder private Lodge. - Lage:
- Pfelders liegt auf 1.622 m Höhe am Ende des idyllischen Passeiertals in Südtirol – ein alpines Juwel, das Ruhe, Ursprünglichkeit und perfekte touristische Infrastruktur vereint. Das autofreie Dorf ist Teil des Naturparks Texelgruppe und bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Naturerlebnis: im Sommer als Wander- und Bikeparadies, im Winter als familienfreundliches Skigebiet mit modernen Aufstiegsanlagen.
Die Grünbodenhütte ist direkt mit der Grünbodenbahn erreichbar und befindet sich mitten im Ski- und Wandergebiet – komfortabel, sonnig und mit atemberaubendem Blick auf die Gipfel der Ötztaler Alpen.
Entfernungen:
Meran: ca. 40 Minuten (35 km)
Bozen: ca. 1 Stunde 15 Minuten (70 km)
München: ca. 3 Stunden 45 Minuten (260 km)
Mailand: ca. 4 Stunden (320 km)
Pfelders ist sowohl für Gäste als auch für Betreiber hervorragend erreichbar – und bietet gleichzeitig die Abgeschiedenheit und alpine Ruhe, die man in dieser Höhenlage sucht. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Name:
- Sophia Biasi
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com