Helle Dreizimmerwohnung am Fuße des Rosengarten
WelschnofenDorfzentrum
653.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BZ13460_A8
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 653.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 70,19 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 59,37 m²
- Gartenfläche:
- 42,66 m²
- Kellerfläche:
- 4,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 108,72 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2024
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- In Welschnofen bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die neue Wohnanlage wird nach den A-Natur-Klimahaus-Richtlinien gebaut. Bei der Errichtung des Wohngebäudes wurde besonderer Wert auf energieeffiziente Wohnqualität, Sicherheit, Schallschutz und Nachhaltigkeit gelegt. Das Wohnhaus umfasst 10 helle Wohnungen mit sonnigen Terrassen, Gärten und Balkonen. Im Inneren der Wohnung finden Sie den Eingangsbereich über welchen Sie in den Hellen Wohn- und Essbereich gelangen von diesem Gelangen Sie in Ihren eignen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum großem Badezimmer mit Dusche sowie den Beiden Schlafzimmern, welche beide Zugang zur Terrasse haben, von welcher Sie einen Atemberaubenden Blick auf den Rosengarten haben. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen sowie ein eigener Fahrradraum die Keller Befinden sich hingegen im Erdgeschoss. Das sonnige Dorfzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln ein. Auch die Landeshauptstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
- Lage:
- Etwa 20 km östlich der Landeshauptstadt Bozen, eingebettet zwischen Rosengarten und Latemar, liegt die malerische Ortschaft Welschnofen mit rund 1.900 Einwohnern. Auch das Almgebiet um den bekannten Karer See ist Teil des bezaubernden Bergdorfes in der Ferienregion Eggental. Das Gebiet um Welschnofen ist ein echtes Paradies für passionierte Alpinisten, doch auch den Fans anderer Sportarten wird ein attraktives Programm geboten. Mehrere Tennisplätze, ein Schwimmbad verschiedenen Reitmöglichkeiten, Paragliding, Mountainbiken oder aber der 9-Loch-Golfplatz Karersee lassen wohl kaum Langweile aufkommen. Verschiedene Hotels, Restaurants, Bars und Dienstleistungen findet man in Welschnofen und das Dorf verfügt über allen primären Dienstleistungen.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Merano Castellanum
- Straße:
- Via Portici 37
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- +39 0473 055344
- E-Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it
