Helle 3-zimmerwohnung mit wohnkÜche & garage in ruhiger lage
MeranMeran
370.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1937
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 370.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 % + MwSt. / Iva
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 62,44 m²
- Gartenfläche:
- 40,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 91,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1965
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Luftwp Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im 2. Stock zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und Blick ins Grüne, ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit einer Fläche von 19 Quadratmetern sowie einen Keller, die sich im Erdgeschoss befinden. Diese Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Garage von 14 Quadratmetern im selben Gebäude zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe der Wolkensteinstrasse und in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle. Das Stadtzentrum von Meran ist in ca. 15 - 20 Minuten zu Fuss über die Texelstrasse, die Ugo Foscolo Strasse und die Passerpromenade zu erreichen. - Lage:
- Die Wolkensteinstrasse liegt semizentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt von Meran.
Meran selbst ist bekannt für sein mildes Klima, seine Kurorte und die wunderschöne Umgebung, die sowohl Berge als auch Täler umfasst.
Meran bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder, wunderschönen Promenaden und Parks.
Die Wolkensteinstrasse liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten ist, wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Immobilien in Meran gelten als wertstabil und haben in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung erfahren. Eine Wohnung in der Wolkensteinstrasse kann daher eine gute Investition darstellen. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Dr. Benedetti Real Service - since 1945
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- +39 0473 236613
- Faxnummer:
- +39 0473 231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com