Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
BozenEuropa-Neustift
450.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5429
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 320,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 78,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 3,05 m²
- Kellerfläche:
- 5,67 m²
- Verkaufsfläche:
- 109,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1961
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- G
- Energieverbrauch:
- 20.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese großzügige und helle Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Dank der optimalen Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Umgebung. In einigen Zimmern ist ein Klimaanschluss vorhanden, die auch an heißen Sommertagen für hohen Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller im Untergeschoss sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und ist bis zum 31.12.2026 vermietet.
Das Kondominium bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug.
Außerdem gehört eine Hausmeisterwohnung zum Gemeinschaftseigentum der Bewohner. Zusätzlich ist der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant, was künftig für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgen wird. - Lage:
- Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Bassano del Grappa Straße.
Die Position der Immobile kann als ausgezeichnet angesehen werden da man sich trotz Zentrumsnähe in einer ruhigen Wohngegend befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie so gut wie alles: eine Apotheke, Banken, Supermärkte, Büros, Geschäfte usw.
Das Stadtzentrum ist leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00393406814487
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
