Helle 2-zimmer-wohnung mit wohnkÜche und zwei balkone
MeranMeran
320.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2061
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 320.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1962
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Objektbeschreibung:
- Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine harmonische, durchdachte Raumaufteilung.
Der einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Sowohl vom Wohnzimmer und der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man ins Freie – perfekt, um die Sonne zu genießen, den Morgenkaffee im Freien zu trinken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein Keller im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die im Erdgeschoss gelegene Garage komfortables und bequemes Parken ermöglicht.
Dank der attraktiven Lage und der idealen Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare. Gleichzeitig ist sie auch eine ideale Ferienwohnung oder ein stilvoller Zweitwohnsitz in Meran – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in der begehrten Petrarcastraße, einer der gefragtesten Wohnlagen im Zentrum von Meran. Die Straße überzeugt durch ihre zentrale, dennoch angenehme und gewachsene Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte sowie Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Petrarcastraße besticht durch ihre Nähe zu den Meraner Lauben und der Altstadt sowie zu den beliebten Promenaden entlang der Passer. Die Thermen Meran, gepflegte Parkanlagen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit des Bahnhofs ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Adresse zu einer idealen Wohnlage im Herzen der Kurstadt. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Heidi Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com