Haushälfte mit 2 Wohnungen, Garten und Garage
Rasen-AntholzOberrasen
910.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5263
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Ja
- Kaufpreis:
- 910.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 185,38 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 21,55 m²
- Gartenfläche:
- 95,00 m²
- Kellerfläche:
- 63,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 254,05 m²
- Grundstücksfläche:
- 193,00 m²
- Zimmer:
- 9
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 4
- Balkone:
- 4
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1981
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- C
- Objektbeschreibung:
- Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Oberrasen – großzügig, modern und mit Zukunftspotenzial
In sonniger Lage von Oberrasen steht dieses gepflegte Haushälfte mit zwei getrennten Wohneinheiten zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über einen getrennten, externen Zugang. Die moderne, sofort verfügbare Wohnung im Obergeschoss bietet hohen Wohnkomfort und großzügige Raumverhältnisse: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine große Wohnküche mit angrenzender Speis, ein helles Wohnzimmer sowie mehrere Balkone sorgen für ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit mit Fruchtgenuss für eine ältere Person belastet und steht somit aktuell nicht zur freien Verfügung. Langfristig eröffnet sie jedoch vielfältige Möglichkeiten – etwa für ein zusätzliches Familienmitglied, ein separates Homeoffice oder eine spätere Vermietung.
Ein großer Kellerbereich sowie eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzen das Angebot. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wohnen und Zukunftsplanung kombinieren möchten – mit ausreichend Platz und Potenzial für kommende Lebensphasen.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Name:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- +39 342 5116923
- Faxnummer:
- +39 0474 411 189
- E-Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
