Haus im Zentrum von Auer
AuerAuer
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- PS-178
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 196,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 4,15 m²
- Kellerfläche:
- 110,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 932,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 99,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 8
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- In Auer verkaufen wir ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ortszentrums direkt am Hauptplatz. Die außergewöhnliche Liegenschaft vereint ein traditionsreiches Gastlokal, großzügige Büro- und Nebenflächen sowie zwei Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler. Der historische Ortskern von Auer ist geprägt von seinen alten Ansitzen, malerischen Gassen und geschichtsträchtigen Gebäuden und zählt zu den reizvollsten Orten des Südtiroler Unterlandes. Die Immobilie besteht aus einem Gastlokal von ca. 260 m², Büros und Abstellflächen von ca. 231 m² , zwei Wohnungen von je 73 m² un d 160 m² und Hofflächen von ca. 192 m². Die Kombination aus Gastronomie, Gewerbe und Wohnen eröffnet attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die zentrale Lage im historischen Dorfkern sowie die charaktervolle und denkmalgeschützte Bausubstanz verleihen dieser Immobilie sein besonderes Flair. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Kontaktperson
- Name:
- Peter Stimpfl
- Straße:
- Hauptplatz Nr. 35
- Ort:
- 39040 Auer
- Telefon:
- 00390471811489
- E-Mail:
- info@ps-immo.it
- Website:
- www.ps-immo.it