Großzügiges Büro / Studio im Firmengebäude
Kurtatsch a.d.W.Kurtatsch a.d.W.
225.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- HGI 021-4
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Büro/Praxen
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 85,00 m²
- Lagerfläche:
- 1,00 m²
- Gesamtfläche:
- 106,90 m²
- Zimmer:
- 3
- sep. WC:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2004
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- Legge90A4
- Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine repräsentative Büro- bzw. Studioeinheit mit 85 m² Nettofläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Firmengebäudes in attraktiver Lage.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal als Büro, Studio, Agentur, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Raumaufteilung:
Großer Hauptraum mit über 50 m², ideal für Arbeitsplätze, Empfang oder Open-Space-Konzept
Separates Büro / Chefbüro
Abstellraum
Zwei Bäder
Ausstattung & Highlights:
1. Stock mit Fahrstuhl
Eigener Parkplatz inklusive
Heizung und Kühlung integriert
Videoklingel
Überwachungsanlage
Gepflegtes, professionelles Umfeld
Sehr gute Erreichbarkeit und interessante Position
Das Gebäude bietet moderne Infrastruktur und ein seriöses Arbeitsumfeld. Die flexible Nutzung und die klare Trennung der Räume machen diese Einheit besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Teamarbeit.
Fazit:
Eine moderne, gut strukturierte Gewerbeimmobilie mit großzügigem Hauptbereich – ideal für Unternehmer, Freiberufler oder als Kapitalanlage.
(Ref. HGI 021-4)
