Großzügige Wohnung in zentraler Lage
MeranMeran
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RM827
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3% vom Kaufpreis
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 90,76 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 22,70 m²
- Gesamtfläche:
- 126,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1968
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Oel Gas
- Energieklasse:
- E
- Objektbeschreibung:
- Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Meran überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und gleich zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf einer gut geschnittenen Fläche. Das Herzstück bildet der rund 27 m² große Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Besonders angenehm sind die beiden Balkone: Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die vorhandenen Möbel verbleiben in der Wohnung, sodass diese auf Wunsch bereits eingerichtet übernommen werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für all jene, die großzügiges Wohnen in Meran mit guter Erreichbarkeit und Außenflächen suchen.
Aufzug, zwei Balkone und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit in Meran.
Handelsfläche: ca. 126 m²
Nettowohnfläche: ca. 91 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Ausrichtung: Süd-West
Balkone: ca. 8 m² + 14 m²
Keller: zu definieren
Aufzug: ja
Einzelgarage: 35.000 €
Kondominiumsspesen: ca. 3.000€/warm
Konventioniert: nein
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@pentora.com | www.pentora.com
Kontaktperson
- Firma:
- PENTORA
- Name:
- Mati Mayer
- Straße:
- Romstraße | Via Roma 102
- Ort:
- 39012 Meran | o
- Telefon:
- 00390473421778
- E-Mail:
- info@pentora.com
- Website:
- www.pentora.com/