GrosszÜgige moderne bÜroflÄchen in meran sinich
MeranSinich
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2108
- Vermarktungsart:
- Miete
- Immobilienart:
- Büro/Praxen (Bürohaus)
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- Provision zzgl. MwSt.:
- 15% der Jahresmiete + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 12,50 m²
- Gesamtfläche:
- 300,00 m²
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 3
Energieeffizienz
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Moderne Büroflächen in strategischer Lage – Meran Sinich
Zur Vermietung steht eine großzügige und moderne Bürofläche mit ca. 300 m² in hervorragender Lage direkt an der Mebo-Ausfahrt Meran-Sinich.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung: Die derzeitigen Büroräume sind in einzelne Bereiche unterteilt, können jedoch individuell angepasst und verändert werden. Große Glasfassaden mit Raffstores sowie innenliegenden Lamellenvorhängen sorgen für helle Arbeitsräume und ein angenehmes Arbeitsklima.
Die Bürofläche bietet eine hochwertige technische Ausstattung und moderne Infrastruktur:
Klimaanlage
Frischluftbelüftung
Bodenheizung & Bodenkühlung
Akustikdecken aus Gipspaneelen
Lautsprecheranlage & Haustelefon
Personenaufzug für bis zu 12 Personen
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe von 3,60 Metern sowie der elegante, durchgehend geschliffene Granitboden, welcher den Räumlichkeiten ein modernes und repräsentatives Ambiente verleiht.
Zur Immobilie gehören fünf Außenstellplätze im Innenhof, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zusätzlich können vier bis sechs Stellplätze in der Tiefgarage separat angemietet werden.
Mietkonditionen:
Monatsmiete: € 3.300,- + MwSt.
Nebenspesen: ca. € 560,- + MwSt. pro Monat
Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, repräsentative und flexibel nutzbare Büroflächen in strategischer Lage suchen. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage direkt an der Mebo-Ausfahrt Meran-Sinich und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die verkehrsgünstige Position eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen. Geschäfte, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Heidi Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com