Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garage in zentrumsnaher Lage
BruneckZentrum
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5365
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 85,19 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 23,42 m²
- Kellerfläche:
- 3,30 m²
- Verkaufsfläche:
- 110,24 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1986
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine begehrte, zentrumsnahe Lage.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: ein großes, helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die separat gehaltene Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und bietet damit hohen Wohnkomfort – besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine Garagenbox ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Garagenbox zum Preis von 35.000 € zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. - Lage:
- Bruneck zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Pustertal und verbindet urbanes Leben mit alpiner Lebensqualität. Die charmante Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot.
Dank der zentralen Lage ist Bruneck ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter locken renommierte Skigebiete wie der Kronplatz, im Sommer begeistern Wanderwege, Radstrecken und Naturerlebnisse in den Dolomiten. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften verleiht der Stadt ein besonderes Flair.
Bruneck steht für hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und nachhaltige Wertentwicklung – ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 0039335440891
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
