Große 4-Zimmerwohnung mit Garten für Ansässige - W1
Sand in TaufersSand in Taufers
624.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5015
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Ja
- Kaufpreis:
- 624.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 107,70 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 44,36 m²
- Gartenfläche:
- 128,55 m²
- Kellerfläche:
- 12,69 m²
- Verkaufsfläche:
- 158,51 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Garten für Ansässige - W1
Die gut strukturierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage und besteht aus einem eigenen autonomen Eingangsbereich, aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem sehr geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn-Essbereich, angrenzend an eine große Terrasse mit Garten.
Bei dieser Einheit handelt es sich um eine Wohnung für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.
In Sand in Taufers entsteht das Neubauprojekt "WIESENRUH", bestehend aus 13 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Die schön eingeteilten Wohneinheiten versprechen ein angenehmes Wohngefühl und sind jeweils mit einem Garten und/oder einer Terrasse ausgestattet. Garagenstellplätze können mit Aufpreis erworben werden. Die Keller sind im Preis inbegriffen.
Die Käufer haben noch die Möglichkeit Wünsche einzubringen und über Details der Wohnungen mitzuentschieden sowie bei der Einteilung der Wohnung (sofern es die Statik nicht beeinträchtigt) mitzubestimmen.
Baubeginn: Frühjahr 2025
Übergabe: voraussichtlich Frühjahr 2026
Klimahaus A-Nature
Schlüsselfertige, qualitativ hochwertige Bauausführung
Sonnige Lage
Reservierungen sind ab sofort möglich. - Lage:
- Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers oder eine Wanderung zu den Reinbachfällen sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 0039335440891
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
