Graun im Vinschgau / Langtaufers: Gut geführtes Berggasthaus mit Zimmern zu verkaufen

Graun im VinschgauLangtaufers
auf Anfrage
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allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
423
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Gastgewerbe
Fahrstuhl:
Nein
Provision zzgl. MwSt.:
3% + MwSt.

Flächen und Ausstattung

Balkon-, Terrassenfläche:
148,40 m²
Gastro-Fläche:
471,00 m²
Zimmer:
14

Energieeffizienz

Baujahr:
1976
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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein bestens eingeführtes Berggasthaus in Südtirol, Vinschgau.

Es befindet sich in der Gemeinde Graun im Vinschgau, Örtlichkeit Langtaufers, auf 2.267 m.ü.d.M, in einer herrlichen Panoramalage am Fuße der Weißkugel.
Das Haus liegt an der Wanderroute Obersdorf, am Hufeisenweg und ist ein Etappenziel der europäischen Weitwanderwege.

Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße.
Ausstattung:
Das Gebäude wurde 1976 in Holzbauweise errichtet.
Im Jahr 1981 wurde das obere Stockwerk ausgebaut. Es wurden laufend Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, weshalb sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Westtrakt wurde 2023 umgebaut und saniert.

Heute verfügt das Gasthaus über 14 Zimmer mit insgesamt 43 Betten, ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen, sowie 150 Sitzplätzen im Freien.
Ebenso wurde 2023 eine Außensauna mit beheiztem Becken und eine Garage errichtet.
Sonstiges:
Zur Immobilie gehört auch ein kleiner Skilift für Tages- und Hausgäste, ein Schneeschuh- und Rodelverleih, sowie Geräte für die Pistenpräparation.

Die Sternwarte mit 2 Teleskopen ist eine zusätzliche Attraktion. Fernab von Lichtverschmutzung bietet sie einen idealen Standort für die Beobachtung der Sterne.

Zum Berggasthaus gehört ebenfalls eine eigene Quelle, welche 2018 neu errichtet wurde.

Kontaktperson

Firma:
Wellenzohn Immobilien des Wellenzohn Bernhard & Co. KG
Straße:
Göflanerstrasse 33
Ort:
39028 Schlanders
Telefon:
00390473620300
E-Mail:
info@wellenzohn.eu
Website:
www.wellenzohn.eu
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