Geschäftslokal mit Stellplätzen zu verkaufen/vermieten!
Kaltern a.d.W.Kaltern a.d.W.
175.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2463
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Büro/Praxen
- Fahrstuhl:
- Ja
- Kaufpreis:
- 175.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Bürofläche:
- 130,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 156,00 m²
- Badezimmer:
- 1
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Forum Center in Kaltern.
Die Immobilie bietet eine Nettofläche von ca. 130 m² und ist aktuell durch Leichtbauwände aus Gipskarton in mehrere Räumlichkeiten gegliedert. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Nutzungen, etwa als Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche oder Geschäftslokal.
Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine zentrale Gasheizung sowie eine Klimaanlage, was für hohen Nutzungskomfort sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss, welche optional für jeweils 10.000 Euro erworben werden können. - Lage:
- Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und Lage in der Bahnhofstraße in Kaltern, einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Ortes. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomiebetrieben sowie öffentlichen Einrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum sowie zu stark frequentierten Einrichtungen weist der Standort eine sehr gute Kundenfrequenz auf. Die Bahnhofstraße fungiert als zentrale Verbindungsstraße und gewährleistet sowohl eine gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr als auch eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Ausstattung:
- - 2 Stellplätze in Tiefgarage (10.000 Euro je Stellplatz)
- Öffentliche Stellplätze
- Aufzug
- Zentrale Gasheizung
- Klimaanlage
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it