Geschäftslokal mit Magazin
AuerAuer
465.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5052
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Einzelhandel (Ladenlokal)
- Fahrstuhl:
- Nein
- Kaufpreis:
- 465.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Nutzfläche:
- 108,60 m²
- Kellerfläche:
- 44,00 m²
- Lagerfläche:
- 47,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 209,60 m²
- Zimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Gas Luftwp
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- B
- Objektbeschreibung:
- Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von ca. 108 Quadratmetern.
Die Immobilie ist sehr hell, da es über mehrere große Fenster verfügt, die eine optimale Sichtbarkeit garantieren.
Das Magazin im Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und hat eine Nettofläche von ca. 47 Quadratmetern. Auf dieser Etage befindet sich auch eine kleine Tagestoilette.
Ein überdachter Stellplatz in unmittelbarerer Nähe kann zusätzlich um 15.000 € + MwSt. erworben werden.
Das besondere Design und die hochwertige Bauausführung vereinen Komfort und hohe Lebensqualität.
Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard "B" errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Gaskessel.
Übergabe der Wohnungen: Frühling 2025. - Lage:
- In der Gemeinde Auer entsteht eine exklusive Wohnanlage.
Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt Bozen sowie die umliegenden Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- 00393406814487
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
