Geschäft in der Bozner Altstadt zu verkaufen
BozenBozen
890.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2425
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Einzelhandel (Ladenlokal)
- Fahrstuhl:
- Nein
- Kaufpreis:
- 890.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Ladenfläche:
- 150,00 m²
- Lagerfläche:
- 30,00 m²
Energieeffizienz
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Im historischen Zentrum von Bozen bieten wir ein Geschäftslokal zur Vermietung/Verkauf an, das ideal für hochwertige Marken oder Unternehmen ist, die einen strategischen Standort suchen.
Diese Immobilie, die sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit dank der vier großen Fenster mit Blick auf die beiden Straßen auszeichnet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der lebendigsten und belebtesten Bereiche der Stadt investieren möchten, der bald zur Fußgängerzone werden wird.
Die Immobilie verfügt über helle, gut verteilte Räume, die sich für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten eignen, von Modegeschäften bis zu Konzeptläden, von Möbel- oder Technikgeschäften bis zu Luxus-Showrooms. Das Gebäude, in dem die Geschäftsräume untergebracht sind, steht unter historisch-künstlerischem Schutz.
Perfekt für:
- Internationale Marken und Premium-Unternehmen, die einen Standort suchen, der ihren Stil und ihre Qualität repräsentiert.
- Modeeinzelhandel, Kunstgalerien, Showrooms oder exklusive Geschäfte, die die Vorteile der prestigeträchtigen Lage nutzen wollen.
- Tourismussektor: Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Tourismus und dem Verkauf von typischen lokalen Produkten. - Lage:
- Das Geschäft ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Attraktionen und Dienstleistungen des historischen Zentrums von Bozen entfernt, an der Ecke der Sernesi- und der L. da Vinci-Straße. In der Umgebung befinden sich die Universität Bozen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Das Gebiet wird ständig von Anwohnern, Touristen und Studenten frequentiert und genießt das ganze Jahr über eine hohe Sichtbarkeit und Durchgangsverkehr.
Außerdem sind die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel wie der Bahnhof und mehrere Bushaltestellen leicht zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - Ausstattung:
- Die Geschäftsräume befinden sich auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: Hauptverkaufsfläche, hell und einladend, mit Bad und Vorbad über eine Innentreppe erreichbar, ca. 90 qm.
- Erstes Untergeschoss: Zusätzliche Verkaufsfläche, ideal für Geschäftserweiterungen oder als Showroom, und Lagerräume, ca. 60 qm.
- Lager: Zusätzliche Warenlagerfläche, ca. 30 qm, praktisch für Logistik und Betriebsführung.
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Robert Dösel
- Telefon:
- 00393356933174
- E-Mail:
- info@rsimmo.it
