Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
MeranObermais
395.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- ME13602_03
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 395.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 44,90 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 21,00 m²
- Gartenfläche:
- 64,00 m²
- Kellerfläche:
- 8,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 76,40 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Meran/Obermais überzeugt durch eine klare, funktionale Raumgestaltung und die nachhaltige Ausführung im Klimahaus A-nature-Standard. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet dank großer Glasflächen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Privatgarten. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, dezentrale Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage gewährleisten effiziente Energienutzung und hohen Wohnkomfort. Die Verbindung aus Neubauqualität und großzügiger Gartenfläche verleiht dieser Wohnung einen besonders angenehmen Wohncharakter. Eine Einzelgarage ist für 44.000€ und eine Doppelgarage für 88.000€ zusätzlich erhältlich.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Castellanum Meran - Merano
- Straße:
- Via Portici 37
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473055344
- E-Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it