Gartenwohnung mit Pool in der Nähe der Seeuferpromenade
BardolinoGardasee
590.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- G00308_3
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 590.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 67,02 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 24,47 m²
- Gartenfläche:
- 55,00 m²
- Kellerfläche:
- 8,78 m²
- Verkaufsfläche:
- 133,31 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- In Bardolino, einem der charmantesten Orte am Gardasee, präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Gartenwohnung in besonders ruhiger und sonniger Lage. Eingebettet in eine gepflegte Residenz mit Gemeinschaftspool, befindet sich diese Immobilie nur etwa 120 Meter vom Seeufer und dem malerischen Rad- und Spazierweg entfernt, der Sie in wenigen Minuten zu Fuß direkt ins Herz des Ortes führt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität – realisiert von sorgfältig ausgewählten Handwerksbetrieben mit höchstem Anspruch an Ausführung und Detailtreue.
Das Raumangebot umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnzimmer mit Küchenzeile, das mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Es bietet direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten – ideal für Mahlzeiten im Freien und zur Bewunderung der umliegenden Landschaft. Die Kücheneinrichtung ist noch nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum, eine geräumige Garage und einen Stellpatz die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Lage auf harmonische Weise – ein ideales Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl am Gardasee nach ihren eigenen Wünschen verwirklichen möchten. - Lage:
- Bardolino liegt etwa 30 Kilometer westlich von Verona, der Hauptstadt der Provinz, zu der es administrativ gehört. Die Stadt befindet sich am östlichen Ufer des Gardasees und liegt zwischen den Gemeinden Lazise im Süden und Garda im Norden. Sie erstreckt sich über ein hügeliges Gebiet, das westlich vom See und östlich von der Moränenhöhe begrenzt wird. Die Moränenhöhe trennt den See von der Etschtal-Ebene, genau an dem Punkt, an dem die Etsch in die Poebene mündet.
Bardolino bietet viele Dienstleistungen, darunter die Möglichkeit von Radwegen auf den Panoramahügeln oder entlang des Sees, Veranstaltungen rund um Essen und Wein, gehobene Gastronomie, ausgestattete Strände nur 120 Meter von der Villa Lara entfernt und vieles mehr. - Ausstattung:
- Zwei getrennte Wohnungseinheiten mit gemeinschaftlichem Schwimmbad
Gartenwohnung mit Terrasse – Penthousewohnung mit Dachterrasse und Garten, alle mit Keller und Taverne, geräumige Garagen, Sektionaltor motorisiert mit Funk-Fernbedienung
Klima Haus Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe – Bodenkühlung/Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaikanlage – angemessene Schall- und Wärmedämmung – ALU/ALU Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz – elektrische Rollläden und Raffstores – Alarmkontakte – großzügige Bäder mit Fenster – Videosprechanlage – Staubsaugeranlage – Personenaufzug November 2025
Die interne Fertigstellung der Häuser samt Materialwahl der Fliesen, Holzböden, Türen und Badeinrichtung erfolgt individuell nach Wunsch des Kunden
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Lazise Castellanum
- Straße:
- Via Gardesana 20
- Ort:
- 37017 Lazise
- Telefon:
- +39 045 4735086
- E-Mail:
- lazise@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it