Garden Village - Villa A - Lazise
LaziseVillaggi Santi San Fermo
2.200.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- G00458_A
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 2.200.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 0%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 120,20 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 187,85 m²
- Gartenfläche:
- 348,10 m²
- Kellerfläche:
- 16,15 m²
- Verkaufsfläche:
- 299,17 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Terrassen:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Zustand:
- Rohbau
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- In traumhafter Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Lazise entfernt, entsteht eine exklusive Villenanlage mit lediglich vier luxuriösen Einzelvillen – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre.
Villa A überzeugt durch ein modernes, elegantes Design sowie großzügige und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Garten-Terrasse und zum privaten Pool, ein Badezimmer sowie ein praktischer Waschraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro sowie eine weitere Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum mit attraktiven Außenbezügen bietet.
Im Untergeschoss steht eine große Garage für bis zu drei Autos zur Verfügung, ergänzt durch einen Technikraum sowie einen großzügigen Kellerbereich, der vielfältig nutzbar ist.
Private Pools, weitläufige Terrassen und liebevoll angelegte Gärten schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Der herrliche Seeblick rundet das exklusive Wohnkonzept perfekt ab und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter.
Die Villa wird nach höchsten baulichen und energetischen Standards (Klimahaus A4) errichtet und garantiert somit nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant – eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee zu erwerben. - Lage:
- Die Strada del Crear in Lazise zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am südöstlichen Gardasee. Inmitten sanfter Hügel, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum See.
Das historische Zentrum von Lazise mit seiner charmanten Altstadt, den Restaurants und dem Hafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung fernab vom Trubel, ideal für Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu Verona und den wichtigsten Verkehrsachsen machen diese Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition besonders attraktiv. - Ausstattung:
- Höchster Energie Standard Casa Clima A4
Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Elektrische Sonnenjalousien und Rollläden, steuerbar über Smart-Home-System
Smart-Home
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Belüftungssystem
Photovoltaikanlage
Wärmepumpe
Pool
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Castellanum Lazise
- Straße:
- Via Gardesana 20
- Ort:
- 37017 Lazise
- Telefon:
- 00390454735086
- E-Mail:
- lazise@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it