Exklusive Villa mit Pool und Seeblick – Ihr privates Paradies
BardolinoGardasee
2.350.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- G00212
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 2.350.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 169,08 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 123,00 m²
- Gartenfläche:
- 195,66 m²
- Kellerfläche:
- 14,02 m²
- Verkaufsfläche:
- 341,24 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 4
- Terrassen:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- In den malerischen Hügeln von Bardolino bieten wir Ihnen eine elegante Einzelvilla zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven und gesicherten Villenanlage mit privaten Schwimmbad.
Die Villa wird nach dem energieeffizienten Klimahaus-A-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung sowie -kühlung – für ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa mit zwei oberirdischen Wohnetagen sowie einem großzügigen Untergeschoss vor.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, darunter zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und dem Swimmingpool – ideal für sonnige Tage in absoluter Privatsphäre. Drei stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Komfort.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem weiteren Badezimmer. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Von diesem Geschoss aus genießen Sie – sowohl vom Innenbereich als auch von der großzügigen Terrasse – einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein Technikraum zur Verfügung. - Lage:
- Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Bardolino, eingebettet in die sanften Hügel oberhalb des Gardasees. Diese ruhige, gepflegte Straße ist geprägt von eleganten Villen, mediterranen Gärten und weitläufigem Grün – ein Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Ortszentrum.
Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegenden Weinberge. Das Zentrum von Bardolino mit seinen gemütlichen Restaurants, Boutiquen, Cafés und dem malerischen Hafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Es verbindet Ruhe, Sicherheit und Naturverbundenheit mit einer erstklassigen Erreichbarkeit. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Schulen, Weingüter und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Autobahnanbindung (A22/A4) sowie der Flughafen Verona sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein idealer Ort für alle, die exklusives Wohnen in traumhafter Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Lazise Castellanum
- Straße:
- Via Gardesana 20
- Ort:
- 37017 Lazise
- Telefon:
- +39 045 4735086
- E-Mail:
- lazise@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it