Exklusive, neuwertige Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Rabland
PartschinsRabland
494.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- W-R-264
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 494.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3,00%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 72,80 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 28,60 m²
- Kellerfläche:
- 8,20 m²
- Verkaufsfläche:
- 107,20 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Energiequelle:
- Pellet
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- In attraktiver Ruhelage von Rabland präsentieren wir diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lage im obersten Stockwerk und einen unvergleichlichen Ausblick überzeugt.
Wohnkonzept und Raumaufteilung
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden sowie repräsentatives Wohnen. Die separat gehaltene Küche ermöglicht eine klare funktionale Trennung und unterstreicht die hochwertige Wohnqualität.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und erweitert den privaten Wohnkomfort zusätzlich.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und stilvolles Design.
Highlights der Immobilie
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Die Lage im letzten Stockwerk garantiert maximale Ruhe sowie eine wundervolle Aussicht.
Ein weiteres exklusives Highlight ist die private Sauna mit herrlichem Ausblick. Dieses Detail hebt die Immobilie deutlich vom Markt ab und schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert im Alltag.
Zusatzleistungen
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, wodurch sowohl zusätzlicher Stauraum als auch komfortables Parken gewährleistet sind.
Fazit
Diese Dachgeschosswohnung positioniert sich als hochwertige Wohnlösung für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und besondere Ausstattungsmerkmale legen. - Sonstiges:
- Baujahr 2023
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Name:
- Bernd Regensburger
- Straße:
- Via Principale 104b
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- 0039473730000
- E-Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com