Exklusive Duplexwohnung in Toplage mit Dachterrasse
MeranMeran
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 0454
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 167,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 41,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 220,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1972
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- In einer der begehrtesten Wohngegenden Merans erwartet Sie diese exklusive Maisonettewohnung – ein Zuhause für alle, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 hochwertig saniert und überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung. Das Herzstück bildet zweifellos der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich aus einem großzügigen Wohnzimmer und dem angrenzenden Essbereich zusammensetzt und eine einladende Atmosphäre schafft und zu geselligen Abenden einlädt. Die stilvolle, abgetrennte Küche ist modern ausgestattet und stilvoll möbliert – ein idealer Ort zum Kochen und Genießen. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Bereich und bietet einen ruhigen Platz im Freien.
Die zwei hellen Schlafzimmer auf dieser Etage bieten einen erholsamen Rückzugsort, während das großzügige, elegante Badezimmer mit Tageslicht sowohl mit einer Wellnessdusche sowie einer Badewanne verwöhnt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine Treppe gelangen Sie in das oberste Geschoss, das mit seiner offenen Galerie und einem weitläufigen, flexibel nutzbaren Raum begeistert – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Homeoffice. Von hier aus betreten Sie die nach Südosten ausgerichtete, sonnenverwöhnte Terrasse – ein privates Paradies mit Weitblick. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und ein zweiter kleiner Balkon runden das Obergeschoss ab.
Ein Kellerraum und eine Garage im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Stil und einer erstklassigen Wohnlage überzeugt – lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Arquin Real Estate
- Name:
- Dr. Philipp Arquin
- Straße:
- Sparkassenstraße 23
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473235300
- Faxnummer:
- 00390473235372
- E-Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it