Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
BruneckSt. Georgen
890.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 3189
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 890.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 200,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 80,45 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 115,63 m²
- Kellerfläche:
- 57,86 m²
- Verkaufsfläche:
- 134,18 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 3
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2020
- Zustand:
- Neuwertig
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Ofenheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Energieverbrauch:
- 17.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in St. Georgen
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in sonniger Lage von St. Georgen/Bruneck, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept begeistert.
Diese exklusive Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit integriertem Kaminofen, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang – bequem und sicher gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung.
Zur Wohnung gehört eine große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die viel Sonne und einen herrlichen Ausblick bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon sowie drei separate Kellerabteile, die reichlich Stauraum bieten.
Im Kaufpreis inbegriffen:
- Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze
- Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Lage:
- ST. GEORGEN:
St. Georgen hat etwa 2.000 Einwohner und liegt etwa 1 km von der Stadt Bruneck entfernt. Die Gegend um St. Georgen gehört zu den ältesten Siedlungen des Pustertales, was Spuren vorgeschichtlicher Wallburgen beweisen. Hübsche Cafés und ein netter Ortskern prägen St. Georgen, das an der Ahr gelegen ist und den Eingang zum Tauferer Tal darstellt.
Zum Spazieren eignet sich etwa eine wenig befahrene Straße, die nach Greinwalden und Pfalzen führt. Andernfalls können Sie von hier ausgehend tolle Radtouren, etwa am Tauferer Radweg oder extrem anstrengend - auf den Kronplatz, unternehmen. Für Bewegung sorgt auch der “Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti“, der mit seinen Nordic Walking Routen für Schwung sorgt. Im Winter verkehrt von St. Georgen ausgehend ein Skibus zur Talstation des Kronplatzes in Reischach.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 0039335440891
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
