Exklusive 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenbezug in Mals, provisionsfrei bei uns!

MalsMals
495.000 €

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
NP-M-261_8
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
1
Gesamtetagen:
1
Fahrstuhl:
Nein
nur für Ansässige:
Nein
Kaufpreis:
495.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
0,00%

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
70,60 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
26,20 m²
Kellerfläche:
3,32 m²
Verkaufsfläche:
107,30 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Energieeffizienz

Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Energiequelle:
Luftwp
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieklasse:
A
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals stellt den Außenraum bewusst in den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Die weitläufige Terrasse schafft eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs und eröffnet ein Wohngefühl, das von Offenheit, Sonne und Ausblick geprägt ist.

Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick auf den Ortler unterstreichen die Qualität dieser Einheit und machen die Außenflächen zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für Aufenthalt, Entspannung und individuelle Gestaltung und wird so zum eigentlichen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten.

Im Inneren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen verstärken die Verbindung nach außen und sorgen für eine helle, durchgängige Wohnatmosphäre. Der ergänzende Gartenbereich schafft zusätzliche Freiräume und rundet das Gesamtkonzept ab.

Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausführung und eine Lage mit nachhaltiger Wohnqualität legen.

Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Regensburger GmbH
Name:
Bernd Regensburger 
Straße:
Via Principale 104b
Ort:
39028 Schlanders
Telefon:
0039473730000
E-Mail:
info@immoregensburger.com
Website:
www.immoregensburger.com
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