Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Pool
BardolinoGardasee
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- G00308_1
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 67,78 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 81,66 m²
- Gartenfläche:
- 40,00 m²
- Kellerfläche:
- 18,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 160,97 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Energiequelle:
- Elektro
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- In Bardolino, einem der charmantesten Orte am Gardasee, präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Gartenwohnung in besonders ruhiger und sonniger Lage. Eingebettet in eine gepflegte Residenz mit Gemeinschaftspool, befindet sich diese Immobilie nur etwa 120 Meter vom Seeufer und dem malerischen Rad- und Spazierweg entfernt, der Sie in wenigen Minuten zu Fuß direkt ins Herz des Ortes führt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität – realisiert von sorgfältig ausgewählten Handwerksbetrieben mit höchstem Anspruch an Ausführung und Detailtreue.
Das Raumangebot umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten – ideal für Mahlzeiten im Freien und zur Bewunderung der umliegenden Landschaft. Die Kücheneinrichtung ist noch nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Lage auf harmonische Weise – ein ideales Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl am Gardasee nach ihren eigenen Wünschen verwirklichen möchten. - Lage:
- Bardolino liegt etwa 30 Kilometer westlich von Verona, der Hauptstadt der Provinz, zu der es administrativ gehört. Es befindet sich am östlichen Ufer des Gardasees, zwischen den Gemeinden Lazise im Süden und Garda im Norden, auf einem schmalen Hügelgelände zwischen dem See im Westen und dem Moränenhügel im Osten, der den See von der Etschtal trennt, an dem sie in die Po-Ebene mündet. Bardolino bietet viele Dienstleistungen, darunter Radwege auf den Panoramahügeln oder entlang des Sees, Wein- und Gastronomieveranstaltungen, gehobene Gastronomie, ausgestattete Strände 120 Meter von der Villa Lara entfernt und vieles mehr.
- Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung/Kühlung mit individueller Raumregelung - Kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaikanlage - Ausreichende Schall- und Wärmedämmung - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter - Elektrische Rollläden und Jalousien - Alarmanlagenanschlüsse - Geräumige Badezimmer mit Fenster - Videosprechanlage - Zentrale Staubsaugeranlage - Aufzug für November 2025
Die Innenausstattung der Häuser, einschließlich der Auswahl von Fliesen, Holzböden, Türen und Badezimmereinrichtungen, erfolgt individuell nach den Vorlieben des Kunden.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Lazise Castellanum
- Straße:
- Via Gardesana 20
- Ort:
- 37017 Lazise
- Telefon:
- +39 045 4735086
- E-Mail:
- lazise@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it