Dreizimmerwohnung mit Weitblick
MeranStadtzentrum
495.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- AI1267
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 4
- Gesamtetagen:
- 4
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 495.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 18,00 m²
- Kellerfläche:
- 12,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 105,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1900
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- E
- Objektbeschreibung:
- Wo sich der Blick über die Dächer Merans erhebt und das Licht von zwei Seiten einfällt, wartet diese charmante Dachgeschosswohnung auf ihre neuen Bewohner – ob Paar auf der Suche nach Stil und Lebensqualität oder junge Familie, die Geborgenheit und zentrale Lage schätzt.
71 m² Nettowohnfläche im 4. Stock mit Aufzug, liebevoll saniert und durchdacht gestaltet. Zentral in der Mainhardstraße – nur 5 Gehminuten ins Zentrum, Bahnhofsnähe inklusive. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Baujahr 1900, vollständig saniert 1995, Energieeffizienzklasse E mit autonomer Gasheizung.
Highlights:
Wohnzimmer mit Dachgeschoss-Charakter und beidseitigen Balkonen – Morgenkaffee mit Blick nach Osten, Aperitivo mit Abendsonne
Zwei flexibel nutzbare Zimmer: als Schlaf- und Kinderzimmer, Home-Office oder hochwertige Wohnküche
Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Eigene Garage (18 m²) mit separater Zufahrt über die Vinschgauer Straße, zusätzlich 45.000 Euro
Kellerraum für Kinderwagen, Fahrräder & Co.
Ob stilvolles Zuhause für zwei oder gemütliches Nest für den Start ins Familienleben: Charme, Komfort und unschlagbar zentrale Lage vereint.
Haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden? Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für Informationen und Besichtigungen Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 oder Mobiltelefon +39 347 1758896 Frau Irene Aster. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen. - Lage:
- Die Meinhardstraße in Meran mündet in die Andreas-Hofer-Straße und bildet zusammen mit dieser eine wichtige Kreuzung in der Nähe des Bahnhofs und des Krankenhausese. Dort befindet sich auch ein Gedenk-Denkmal, das dem Freiheitskämpfer gewidmet ist.
Nähe von Einkaufszentrum, Biogeschäfte, Wochennarkt, Gemüsegeschäfte, Apotheke
Einfahrt MEBO Zentrum.
Kontaktperson
- Firma:
- Aster Immobilien Meran
- Name:
- Irene Aster
- Ort:
- 39012 Meran / Merano
- Telefon:
- 00393471758896
- E-Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
