Charmatnes Appartment über den Dächern der Stadt
MeranStadtzentrum
495.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- AI1267
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 4
- Gesamtetagen:
- 4
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 495.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 18,00 m²
- Kellerfläche:
- 12,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 105,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1900
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- E
- Objektbeschreibung:
- Wo sich der Blick über die Dächer Merans erhebt und das Licht von zwei Seiten einfällt, wartet diese charmante Dachgeschosswohnung auf ein Paar, das Stil und Lebensqualität zu schätzen weiß.
71 m² Nettowohnfläche im 4. Stock mit Aufzug, liebevoll saniert und durchdacht gestaltet. Zentral in der Mainhardstraße gelegen – nur 5 Gehminuten ins Zentrum, Bahnhofsnähe inklusive.
Baujahr 1900, vollständig saniert 1995, Energieeffizienzklasse E mit autonomer Gasheizung.
Was diese Wohnung besonders macht
•Wohnzimmer mit Dachgeschoss-Charakter und beidseitigen Balkonen – Morgenkaffee mit Blick nach Osten, Aperitivo mit Abendsonne
•Zwei Zimmer, flexibel nutzbar: aktuell ein Schlafzimmer und eine hochwertig ausgestattete Wohnküche
•Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
•Eigene Garage (18 m²) mit separater Zufahrt über die Vinschgauer Straße, extra 45.000 Euro
•Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ideal für Paare, die Stil, Komfort und zentrale Lage schätzen.
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Für Informationen und Besichtigungen Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 oder Mobiltelefon +39 347 1758896 Frau Irene Aster. Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen. - Lage:
- Die Meinhardstraße in Meran mündet in die Andreas-Hofer-Straße und bildet zusammen mit dieser eine wichtige Kreuzung in der Nähe des Bahnhofs und des Krankenhausese. Dort befindet sich auch ein Gedenk-Denkmal, das dem Freiheitskämpfer gewidmet ist.
Nähe von Einkaufszentrum, Biogeschäfte, Wochennarkt, Gemüsegeschäfte, Apotheke
Einfahrt MEBO Zentrum.
Kontaktperson
- Firma:
- Aster Immobilien Meran
- Name:
- Irene Aster
- Ort:
- 39012 Meran / Merano
- Telefon:
- 00393471758896
- E-Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
