Charaktervolle wohnung in einer historischen villa in obermais
MeranMeran
365.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1966_2
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 365.000,00 €
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 81,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 108,00 m²
- Badezimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1887
- Energiequelle:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- GAS
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Exklusive Wohnung in einer historischen Villa in Obermais
Zum Verkauf steht eine besondere Wohnung in einer prachtvollen Villa aus dem Jahr 1887, gelegen im begehrten Stadtteil Obermais. Die Villa besticht durch ihr historisches Flair und ist von einem parkähnlichen Garten mit geschützten Bäumen umgeben, die der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet ein stilvolles Entree mit elegantem Terrazzo-Boden, drei großzügige Zimmer mit Blick in den historischen Park sowie ein Tages-WC. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer im Rohbauzustand. Die Nettofläche beträgt 89 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und gehört derzeit zu einer Duplexwohnung, ist jedoch bereits materiell getrennt. Ein Keller inklusive.
1 Autoabstellplatz zum Preis von € 15.000
Teilweise handelt es sich bei den Bildern um Renderings. - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in Obermais, einem der begehrtesten Stadtteile von Meran, in der Georgenstraße. Diese ruhige, grüne Wohngegend zeichnet sich durch elegante Villen, gepflegte Gärten und eine exklusive Atmosphäre aus. Obermais bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Merans entfernt, wo man zahlreiche Geschäfte, Restaurants und den bekannten Kurpark findet. Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung gute Verkehrsanbindungen, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe und urbanen Komfort suchen.
- Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com