C2 - Neubau Vierzimmerwohnung
TisensTisens
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- M063
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 110,00 m²
- Kellerfläche:
- 1,00 m²
- Gesamtfläche:
- 160,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Zentralheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- Legge90A1
- Objektbeschreibung:
In der Residence Widumanger, einem Neubau, der Ende 2025 fertiggestellt wurde, steht diese großzügige 4-Zimmerwohnung im letzten Stock mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten Stock und bietet dadurch alle Himmelsausrichtungen sowie besonders helle Wohnräume.
Herzstück der Wohnung ist die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit 12 m² großem Balkon in Südausrichtung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche, das zweite mit Dusche und Badewanne.
Das Gebäude wurde im Klimahaus-Standard A Nature errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Hybridheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, wodurch energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleistet wird.
Garagen sind separat erhältlich.
Alle Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
MwSt. - Satz Erstwohnsitz: 4%
MwSt. - Satz Zweitwohnung: 10%
Evtl. Freistellung der Konventionierung
(Ref. M063)
