Bürofläche mit Stellplatz in Tiefgarage

BozenBozen

270.000 €

Objektbeschreibung:: Zum Verkauf steht eine Bürofläche in der Giuseppe-Vittorio-Straße in Bozen, gelegen in der gut erreichbaren und infrastrukturell stark entwickelten Gewerbezone. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 103 m² und zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus. Derzeit ist der große Büroraum durch Gipswände in drei kleinere Einheiten unterteilt, was eine einfache Anpassung an individuelle Anforderungen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Büro über zwei WC-Einheiten mit Vorraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zum Preis von 25.000 Euro separat erworben werden.
Lage:: Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich in der Giuseppe-Vittorio-Straße, im Herzen der Industriezone von Bozen – einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Südtirols. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Handels-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal: Die Schnellstraße MeBo sowie die Autobahn A22 (Brennerautobahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Güterbahnhof Bozen Süd sowie der Flughafen befinden sich in kurzer Distanz. Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung:: - Aufzug
- Stellplatz in Tiefgarage (25.000 Euro extra)
- Zentrale Gasheizung
- Büroräume mit Gibswänden unterteilt
- 2 WC's

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