Büro mit Umwidmungspotenzial in eine Wohnung – Wohnen oder Arbeiten im Herzen von Brixen!
BrixenBrixen
400.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1117
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Fahrstuhl:
- Ja
- Kaufpreis:
- 400.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3
Flächen und Ausstattung
- Bürofläche:
- 62,84 m²
- Verkaufsfläche:
- 80,60 m²
Energieeffizienz
- Zustand:
- Gepflegt
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Eine Immobilie, zahlreiche Möglichkeiten!
Mitten im historischen Stadtzentrum von Brixen, in der beliebten Stadelgasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 63 m² Nettofläche. Das Besondere: Neben der Nutzung als Büro, Praxis oder Studio besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in eine Wohnung umzuwidmen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und baurechtlichen Genehmigungen.
Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit flexiblem Nutzungspotenzial in zentraler Lage sind.
Ob als attraktive Geschäftsadresse, professioneller Praxisstandort oder künftig als individuelles Zuhause mitten in der Stadt – diese Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für eigene Ideen.
Die zentrale Lage in der Brixner Altstadt überzeugt durch kurze Wege zu sämtlichen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite.
Ein Standort, zwei Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial – entdecken Sie diese besondere Gelegenheit im Herzen von Brixen! - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Stadelgasse im Herzen der Brixner Altstadt und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und weiteren wichtigen Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der nahegelegenen Parkmöglichkeiten ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilpoint
- Name:
- Thomas Baumann
- Straße:
- Hartwiggasse 9
- Ort:
- 39042 Brixen
- Telefon:
- 00390472834380
- E-Mail:
- thomas.baumann@immobilpoint.com
- Website:
- www.immobilpoint.com
