B02 - Dreizimmerwohnung mit Garten
FreienfeldMauls
440.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BX13858_B02
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 440.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 61,10 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 31,80 m²
- Gartenfläche:
- 22,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,48 m²
- Verkaufsfläche:
- 93,51 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2027
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und einen großen Garten. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen Keller.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann somit auch als Ferienunterkunft genutzt werden.
Der Hoferhof besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen und liegt mitten im Dorfzentrum von Mauls, nahe dem Kindergarten. Die Wohnungen entstehen in unterschiedlichen Größen und überzeugen dank durchdachter Grundrisse, von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Wohnlösungen.
Das historisch geprägte Erdgeschoss bleibt im Zuge einer behutsamen Sanierung weitgehend erhalten. Elemente wie das ursprüngliche Gewölbe verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der Neubau sowie die neu gestalteten oberen Etagen eröffnen helle, offene Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Private Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder eigene Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum Srl
- Name:
- Castellanum Brixen - Bressanone
- Straße:
- Via Tratten 7
- Ort:
- 39042 Bressanone
- Telefon:
- 00390472201250
- Faxnummer:
- 00390472201242
- E-Mail:
- info@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it