Cortina d'AmpezzoCortina d'Ampezzo
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- AUR1647-1
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
Flächen und Ausstattung
- Verkaufsfläche:
- 136,00 m²
- Gesamtfläche:
- 136,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Energiequelle:
- Pellet
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A
- Objektbeschreibung:
- Das erwartet Sie…
Nur 11 Gehminuten vom Ortszentrum von Cortina d’Ampezzo entfernt erwartet Sie diese exklusive Residenz, die aus der behutsamen Sanierung eines historischen Ampezzaner Tabià hervorgegangen ist. Im Zuge der aufwendigen Restaurierung wurde der ursprüngliche Charakter des traditionellen Gebäudes bewahrt und mit elegantem Design sowie modernstem Wohnkomfort harmonisch verbunden. Altholz, natürliche Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Immobilie ihre unverwechselbare alpine Atmosphäre und schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Exklusivität gerecht zu werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine zentralisierte Pelletheizung, die hohe Energieeffizienz mit Nachhaltigkeit und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit vereint.
Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss bildet der rund 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich das Herzstück des Hauses – ein eleganter und einladender Raum, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist dank eigener Haustechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung uneingeschränkt als Wohnfläche nutzbar. Hier befindet sich eine großzügige, vielseitig nutzbare Guest Suite mit eigenem Badezimmer – ideal als privater Gästebereich, exklusive Family Lounge, Wellnessbereich, Homeoffice oder drittes Schlafzimmer.
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum runden dieses exklusive Angebot ab.
Kontaktperson
- Name:
- Aurimmobil GmbH/Srl Ufficio San Candido
- Straße:
- Via Drava 2/A
- Ort:
- 39038 San Candido
- Telefon:
- 00390474431271
- E-Mail:
- info@aurimmobil.com
