Attraktive anlageimmobilie im zentrum
MeranStadtzentrum
250.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2089
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 250.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2009
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Elektro
- Energieklasse:
- D
- Objektbeschreibung:
- Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter Lage unter den Lauben und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Gang, der in den hellen Wohnbereich führt. Dieser verfügt über eine integrierte Küchenzeile sowie Zugang zu einem Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, der angenehme Lichtverhältnisse bietet.
Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Heizkörper, zusätzlich ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dank der zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch als Hauptwohnsitz.
www.irs-benedetti.com - Lage:
- Die Wohnung befindet sich in den historischen Lauben im Herzen von Meran, einer der begehrtesten und charakteristischsten Lagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihr einzigartiges, historisches Ambiente mit Arkadengängen, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Thermen von Meran und die beliebten Promenaden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht die Immobilie besonders attraktiv.
- Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com