Apartamënt Pré Sorega
CorvaraCorvara
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- C.R.E.217
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 58,97 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 9,00 m²
- Nutzfläche:
- 70,76 m²
- Kellerfläche:
- 17,77 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2014
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Nicht zu groß und genau richtig: Diese Wohnung am Ortseingang von Corvara ist kein lautes Statement, sondern eine stille Entdeckung – gedacht für Menschen, die das Besondere im Kleinen wertschätzen.
Sie befindet sich im "Penthouse" Geschoss, eines modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 und bildet die ideale Grundlage, um Ihre persönliche Vorstellung vom Wohnen in den Dolomiten zu verwirklichen. Der Innenausbau steht noch bevor – was Ihnen die Freiheit gibt, Materialien, Farben und Raumaufteilung nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. So entsteht ein Wohnraum, der Ihnen wirklich entspricht.
Die geplante Raumaufteilung ist funktional, stilvoll und durchdacht: ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von den Schlafzimmern aus eröffnet sich der Blick auf den Heiligkreuzkofel – ein stilles Panorama, das jeden Tag aufs Neue überzeugt.
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 59 m², einem 9 m² Balkon, eigenem Kellerraum und einem Stellplatz in der Garage erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables Zweit- oder Hauptdomizil. Dank der energieeffizienten Bauweise nach Klimahaus-Standard A und der Ausstattung mit Fußbodenheizung wird hier moderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität vereint – auch für anspruchsvolle Investoren eine attraktive Option.
Die Wohnung ist konventioniert, was bedeutet, sie ist für Personen mit Erstwohnsitz oder Arbeitsvertrag in der Provinz Bozen vorbehalten. - Lage:
- Diese konventionierte Wohnung, gelegen am Fuße des majestätischen Sassongher, bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft - ein tägliches Schauspiel alpiner Schönheit.
Gelegen im renommierten Bergdorf Corvara, direkt an der Achse Corvara - Kolfuschg, ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt für all jene, die das ganzjährige Freizeitangebot der Region schätzen.
Die Aufstiegsanlagen zur Sellaronda und zum Skigebiet Alta Badia erreichen Sie in wenigen Minuten – perfekt für spontane Skitage, Wanderungen oder Mountainbike-Touren. Im Sommer locken die berühmten Höhenwege der Dolomiten in eine Landschaft, die zum UNESCO-Welterbe zählt.
Das Dorfzentrum von Corvara, welches Sie in etwa einem Kilometer erreichen, überzeugt mit exzellenter Infrastruktur, gehobener Gastronomie, schicken Boutiquen und einem authentischen ladinischen Flair.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für beste Anbindung - auch ohne Auto. - Sonstiges:
- Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Für die Innenraumgestaltung liegen vier verschiedene Grundrissvarianten vor – eine davon wurde durch Interior-Renderings visualisiert.
Im Untergeschoss befinden sich sowohl der Keller als auch ein überdachter Stellplatz für ein Auto. Diese Bereiche sind in den Grundrissplänen durch eine punktierte Darstellung gekennzeichnet.
Kontaktperson
- Name:
- Dr. Kevin Karl Castlunger
- Straße:
- Colz 4/a
- Ort:
- 39036 La Villa in Badia
- Telefon:
- 00393489146101
- E-Mail:
- kevinkarl@castlungerhomes.com
